グリーンパーク第2南綾瀬

  • 東京都葛飾区東堀切三丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 7階建 / 63戸 / RC造

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5階 / 44.73㎡の場合

相場
2,606万円
58.3万円/㎡
1,628
2,280
2,932
3,584
AI査定結果
推定相場価格
2,606万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,280万円〜2,932万円
51.0万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グリーンパーク第2南綾瀬
2,480万円（55.4万円/㎡）/ 5階 / 44.73㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.98万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/122,480万円55.4万円5階 44.73㎡ 2DK南
2025/11/092,580万円57.7万円5階 44.73㎡ 2DK南
2025/10/172,280万円49.4万円6階 46.15㎡ 2DK南西
2025/03/132,480万円53.7万円6階 46.15㎡ 2DK南西
2024/12/212,580万円55.9万円6階 46.15㎡ 2DK南西
2024/06/032,090万円46.9万円1階 44.56㎡ 2DK南
2024/05/012,180万円48.9万円1階 44.56㎡ 2DK南
2024/02/232,490万円55.9万円1階 44.56㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
グリーンパーク第2南綾瀬
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅10分 2,480万円55.4万円44.73㎡2DK5階 / 7階建 南1985年63戸RC
2025/05/31ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 2,780万円59.0万円47.08㎡2LDK7階 / 10階建 東1983年61戸SRC
2025/11/19メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,680万円49.6万円54㎡2LDK5階 / 6階建 南西1984年51戸RC
2025/10/17グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,280万円43.1万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2024/04/07グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 3,180万円57.8万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年20戸RC
2024/04/06グリーンパーク水元IV
葛飾区南水元二丁目
亀有駅25分 2,240万円44.4万円50.47㎡2LDK4階 / 7階建 南1987年36戸RC
2023/08/25グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,280万円65.1万円50.35㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2025/04/07グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,780万円60.2万円46.18㎡3K3階 / 5階建 西1985年44戸RC
2026/01/17セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,490万円49.5万円50.33㎡3LDK5階 / 5階建 東1990年29戸RC
2026/01/24恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 2,990万円56.6万円52.8㎡2DK+S4階 / 7階建 東1984年92戸RC
2025/04/07ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,380万円58.6万円40.62㎡1LDK3階 / 5階建 南西1990年27戸RC
2025/11/11コスモ亀有2
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅12分 1,980万円45.0万円44.04㎡1LDK5階 / 6階建 北1987年15戸RC
2025/04/22朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,399万円60.0万円40.01㎡1LDK4階 / 5階建 北東1986年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、葛飾区では0.8%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+5.8%
葛飾区
46.4万円/㎡
前年比+0.8%
東京都
葛飾区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンパーク第2南綾瀬
所在地東京都葛飾区東堀切三丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩10分
築年月1985年
階数7階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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